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在武汉购买公寓必须考虑的因素 你买对了吗?

作者:武汉楼市直击  发布时间:2017-12-20 10:03

随着限购收紧,不限购不限贷的公寓成为市场宠儿,数据显示,武汉公寓*量在2016年限购之后出现了跨越式的提升,从2015年的*31万方爆发性增长到107万方,比2013——2015年3年总*量还要高。2017年武汉的公寓项目销量依旧一路高歌,可以说现在是武汉公寓市场*好的时代,但目前武汉公寓项目虽琳琅满目,产品品质却良莠不齐,如何从中选择到让人满意的公寓产品?

看地段 占领城市优质地段才是王道

纵观公寓发展的历史,优质地段是好的公寓产品必不可少的因素。三环内发展迅猛的新城区是时下公寓销量*火爆的区域,四新是*具代表性的区域。作为武汉三大城市副*,在政策倾斜和产业支持的双重助力之下,四新的发展速度有目共睹。

国际博览*、俄罗斯领事馆(规划)、方岛湿地公园(规划)等重大项目相继落户四新,让四新逐渐迎头赶上,成为武汉置业热点片区。城市发展,交通先行!地铁6号线通车、10号线(规划中)、12号线(规划中)、11号线(规划中)多*线路规划,将为四新的发展输入源源不断的新鲜血液。毗邻永旺商圈的优势,不仅能够让片区内居民享受更多的商业配套,也为片区内人气的聚集和资源的流动提供坚实后盾。

看产品 投资自住两相宜

享有优质地段带来的资源红利是好品质公寓的基础,全面满足用户的需求则是对公寓更高的要求。

购买公寓的人群,大致可分为两类,一是被高房价积压的刚需族群,这类代表以年轻人为主,由于目前武汉三环内房价高企且80㎡以下小户型难觅,置业门槛悄然升高,这类刚需族群无奈转向小面积、低总价的公寓产品,能够满足居住需求,是这类族群的诉求。第二类族群则是纯粹投资客,他们更看重公寓产品的*率。

既能满足居住需求,又能有可观的收益,这是市场对公寓产品提出的挑战。在十余年的发展历程中,公寓产品也成功接受了市场的考验,日益追求更科学合理的居住空间以及*,公寓越来越注重居住的舒适性、功能的完备性以及空间的灵活性。

提到空间就不得不提到层高,层高是决定房子居住的舒适性以及*的重要因素。华发未来荟荟公馆,soho公寓的层高约3.4米,超过普遍的2.8米层高,约4.4米大开间面宽,可以带来更朗阔的空间和更舒适的居住体验。

华发未来荟丨荟公馆5.6米层高LOFT,不仅“高人一等”,能够让业主有更为舒适的空间享受,而且可装修为时下流行的双钥匙公寓,两层均有独立入户以及独立的厨卫,为空间带来更大的可塑造型。分层出租将带来更可观的收益,对于想要兼具办公和居住功能的业主而言,双钥匙入户也能让工作和生活区域区分更明显,互不打扰。

(华发未来荟丨荟公馆 LOFT户型图)

看品牌 国企保驾护航更有保障

开发商以及物业的运营水平,对公寓的价值有决定性作用作用,因此在选择公寓产品时,品牌房企的作品更有保障。

华发未来荟丨荟公馆是华发股份在四新打造集“商业+商务+居住”于一体的城市高端行政公寓,华发未来荟项目本身涵盖约37万方超配套综合体涵盖**住宅,约150米超高写字楼,约3万方华发未来荟Ulife商业街,未来这里将成为武汉新商务封面。

华发物业作为中国*批成立的物业管理公司之一,拥有国际一级资质,实力雄厚,未来将为荟公馆提供24小时不间断服务。

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华发未来荟

售价待定 (住宅)

汉阳四新江城大道与四新南路交汇处轨道交通6号线江城大道站下

2017-05

027-59771545

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